地政士主要處理與土地、建物登記及不動產契約相關的案件，以下是常見可以請地政士協助辦理的事項：

1. 土地及建築物權利登記

地政士可代辦各種不動產的產權登記，包括：

✅ 買賣移轉登記

• 房屋或土地交易完成後，辦理所有權移轉登記，確保產權合法過戶。

✅ 贈與登記

• 房屋或土地無償轉讓給親友，辦理產權變更登記。

✅ 繼承登記

• 繼承人繼承土地或房屋，地政士可代為辦理產權繼承登記。

✅ 抵押權設定 / 塗銷登記

• 貸款購屋需辦理抵押權設定登記，還款完成後需辦理塗銷登記。

✅ 土地分割 / 合併登記

• 將一筆土地拆分為多筆（分割登記），或將多筆土地合併成一筆（合併登記）。

✅ 建物第一次登記（新建房屋登記）

• 建商或屋主完工後，辦理建物所有權初始登記，取得產權證明。

✅ 權利變更登記

• 如夫妻財產變更、法院判決產權移轉、共有持分變更等。

✅ 設定地上權登記

• 企業或個人向地主承租土地，設定長期使用權，需登記地上權。

2. 不動產契約撰寫與審查

地政士可協助擬定、審查各類不動產交易契約，確保合法有效。

✅ 房屋 / 土地買賣契約

• 撰寫或審閱房屋買賣合約，確保交易條款明確合法。

✅ 租賃契約

• 擬定房屋或土地租賃合約，保障租客與房東的權益。

✅ 贈與契約

• 擬定不動產贈與契約，確保產權轉移合法合規。

✅ 合建契約（都市更新 / 重建）

• 協助屋主與建商簽訂合建或都市更新合約，保障雙方權益。

✅ 共有物分割協議

• 共有土地或房屋分割時，協助訂定協議，避免爭議。

3. 繼承及遺產分割

✅ 繼承程序辦理

• 辦理不動產繼承登記，確保繼承人取得合法產權。

✅ 遺產分割協議

• 多位繼承人共同繼承不動產時，協助協調與辦理產權分割。

4. 辦理土地使用變更

✅ 土地地目變更

• 變更土地用途，如農地變建地，或建地變更使用用途。

✅ 土地重劃 / 徵收相關事宜

• 土地被政府徵收或重劃時，協助業主辦理相關登記。

5. 其他不動產法規及地政業務諮詢

✅ 土地產權查詢

• 調查土地、建物產權是否有貸款、抵押、訴訟等情況。

✅ 不動產交易稅務諮詢

• 計算土地增值稅、契稅、遺產稅等，提供節稅建議。

✅ 都市更新及危老重建輔導

• 針對老舊建築提供更新、都更、危老重建計畫建議。

✅ 協助處理地政糾紛

• 土地界線、共有持分、產權糾紛等地政相關問題。