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不動產繼承繼承人需要繳納那些規稅費?
在台灣，當繼承人繼承不動產（如房屋或土地）時，會產生一系列的稅費與登記規費。以下是繼承人可能需要繳納的項目：
🏛️ 不動產繼承時，繼承人須負擔的主要稅費與規費：
費用名稱 | 是否一定要繳？ | 說明 |
遺產稅 | ⚠️ 可能需繳 | 當被繼承人遺產總額超過免稅額（新台幣1,333萬元及相關扣除額）時，才需要課徵遺產稅 |
印花稅 | ⚠️ 視情況 | 繼承登記案件(若是分割協議繼承時)需繳印花稅 |
登記規費 | ✅ 必繳 | 向地政事務所辦理「繼承登記」時繳納登記規費 |
代書（地政士）費 | ✅ 必繳 | 若請代書辦理繼承登記、報稅流程等，會收代書費。 |
公證費（如需） | ⚠️ 特殊情況 | 若需辦理「拋棄／限定繼承」或海外繼承，可能需要法院或公證人出具文件 |
欠繳地價稅／房屋稅（如有） | ⚠️ 必須補繳 | 被繼承人生前的地價稅、房屋稅如未繳清，須由繼承人清償後才能過戶 |